Co se stane, když to podceníte?
Banka vám nabídne svou sazbu
A nemusí to být ta nejlepší na trhu. Banky spoléhají na to, že sami neporovnáte.
Máte jen pár měsíců na rozhodnutí
Refinancování i jednání s bankou trvá. Kdo čeká do poslední chvíle, ztrácí vyjednávací pozici.
Rozdíl 1 % sazby = stovky tisíc Kč
Na hypotéce 3 mil. Kč na 20 let vás 1 % rozdíl stojí přes 300 000 Kč více.
Vaše varianty po konci fixace
Neexistuje jedna správná cesta pro všechny. Ukážeme vám každou z nich a pomůžeme vybrat tu vaši.
Stejná splatnost
Přijmete novou sazbu u stávající banky, splatnost zůstane stejná — ale splátka pravděpodobně vzroste. Hypotéku splatíte ve stejném termínu.
Prodloužení splatnosti
Zachováte stávající výši splátky i při vyšší sazbě tím, že prodloužíte dobu splatnosti hypotéky. Platíte déle, ale splátka zůstane snesitelná.
Refinancování u jiné banky
Přenesete hypotéku do banky s lepší nabídkou. Musíte projít novým schvalovacím procesem, ale potenciálně ušetříte desítky tisíc ročně.
Refinancování + výběr peněz
Při refinancování navýšíte jistinu a vytáhnete hotovost — na rekonstrukci, investici nebo konsolidaci dluhů. Kombinujete výhodnou sazbu s čerstvým kapitálem.
Spočítejte si, co vás čeká
Kalkulace je orientační. Přesné čísla závisí na vaší bance, LTV a bonitě.
Max. splatnost: 30 let (do 72 let věku, max. 30 let)
Na cokoli (rekonstrukce, investice…) · max 40 % jistiny = 1 200 000 Kč
Stávající splátka
15 177 Kč/měs
2.00 % · 20 let · věk 42
Po konci fixace — nová sazba 5.00 %
A — Stejná splatnost
19 799 Kč/měs
Splatnost 20 let · skončíte v 62 letech
splátka navíc
+4 622 Kč
B — Prodloužení splatnosti
16 105 Kč/měs
Splatnost na 30 let · skončíte v 72 letech
úspora vs. A
3 694 Kč
C — Refinancování
19 305 Kč/měs
Sazba 4.70 % · úspora 5 925 Kč/rok
úspora/měs
494 Kč
D — Refinancování + výběr peněz
19 305 Kč/měs
Posuňte slider „Výběr peněz navíc" pro výpočet
Jak konzultace probíhá
Zaplatíte zálohu a vyberete termín
Online platba 1 890 Kč přes platební bránu. Ihned poté si zvolíte termín konzultace v Calendly.
Nahrajeme vaši situaci
Vyplníte krátký dotazník — zůstatek, splatnost, příjmy, plány. Máme vše připravené ještě před schůzkou.
2hodinová konzultace
Online nebo osobně v Brně. Projdeme všechny varianty, spočítáme čísla a dostanete písemný report s doporučením.
Záloha se vám vrátí nebo započte
Pokud vám následně zprostředkujeme hypotéku nebo sestavíme finanční plán, 1 890 Kč vám odečteme z odměny nebo vrátíme.
Qualifikace & zkušenosti
Proč právě Jakub Kratochvíla?
Ekonomii a financím se věnuji od roku 2010, vlastní poradenská praxe od roku 2017. Evropské certifikace, nezávislý přístup a přes 550 mil. Kč profinancovaných úvěrů. Patřím mezi top 15 % poradců v ČR.
Nejvyšší evropská kvalifikace v oblasti finančního plánování udělovaná EFPA. Zvládnutí komplexního finančního plánování pro fyzické osoby a rodiny.
Mezinárodně uznávaná kvalifikace EFPA pro finanční poradce. Pokrývá investice, hypotéky, pojištění a finanční analýzu.
Specializovaná certifikace pro práci s privátními klienty zaměřená na budování a ochranu osobního bohatství.
Vysokoškolské vzdělání v oblasti ekonomie a financí. Ekonomii se věnuji od roku 2010.
“Pracuji nezávisle — to znamená, že moje doporučení vychází z vaší situace, ne z toho, co mi aktuálně vydělá nejvíc provize.”
Ing. Jakub Kratochvíla, EFP, EFA, PFP
Zakladatel · Kratochvíla & partneři - advisory, s.r.o.
Proč nám klienti věří
Záloha, která se vám vrátí
Záloha 1 890 Kč se plně započte nebo vrátí, pokud s námi následně uzavřete hypotéku nebo finanční plán.
“Konzultace je plnohodnotná služba. Dostanete jasný report a konkrétní doporučení — bez ohledu na to, zda s námi následně uzavřete hypotéku.”
— Jakub Kratochvíla
Časté dotazy
Zareservujte si konzultaci ještě dnes
Každý měsíc, který promeškáte, může znamenat horší vyjednávací pozici. Rezervace trvá 2 minuty.
Platba kartou přes zabezpečenou bránu. Záloha se započte při dalších službách.
Nebo nás kontaktujte přímo